グランドメゾン小幡南

  • 愛知県名古屋市守山区小幡常燈

  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
2,599万円
32.4万円/㎡
相場
2,164万円
27.0万円/㎡
1,509
1,946
2,382
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,382万円
24.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グランドメゾン小幡南
2,599万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 80.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,599万円32.4万円6階 80.17㎡ 4LDK南
2025/07/102,299万円30.4万円2階 75.58㎡ 3LDK南
2025/06/061,780万円23.6万円1階 75.58㎡ 3LDK南
2025/02/062,390万円33.2万円6階 72.07㎡ 3LDK南
2025/01/132,299万円31.9万円2階 72.07㎡ 3LDK南
2024/05/241,880万円26.1万円2階 72.07㎡ 3LDK南
2024/04/261,730万円24.3万円4階 71.25㎡ 3LDK南
2024/03/222,580万円34.1万円1階 75.58㎡ 3LDK南
2024/02/272,180万円30.2万円6階 72.07㎡ 3LDK南
2023/11/251,840万円23.0万円3階 80.17㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円23.5万円3階 80.17㎡ 3LDK南
2023/09/222,080万円25.9万円3階 80.17㎡ 3LDK南
2023/09/031,799万円25.8万円4階 69.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,899万円27.3万円4階 69.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
グランドメゾン小幡南
名古屋市守山区小幡常燈
小幡駅8分 2,599万円32.4万円80.17㎡4LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2024/01/02藤和シティコープ大森A棟
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅7分 1,999万円24.7万円80.8㎡4LDK3階 / 8階建 南1993年94戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,980万円25.8万円76.73㎡4LDK8階 / 12階建 南1996年54戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,999万円29.6万円67.54㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年53戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2026/01/19ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,680万円36.3万円73.88㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2023/12/27シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,780万円25.1万円70.95㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年40戸RC
2025/12/01宝マンション新守山第7
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,498万円34.6万円72.3㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年39戸RC
2024/01/17宝マンション新守山第3
名古屋市守山区西川原町
新守山駅11分 1,699万円25.7万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年39戸RC
2023/09/03宝マンション新守山第6
名古屋市守山区川宮町
新守山駅16分 1,799万円27.2万円66.24㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年29戸RC
2024/01/27新守山壱番館
名古屋市守山区鳥神町
新守山駅8分 2,180万円25.2万円86.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年14戸RC
2023/08/25バンベール大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 2,980万円38.3万円77.83㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年12戸RC
2024/07/31エスポア新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,480万円29.1万円85.16㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/31サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,899万円27.0万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2026/05/23宝マンション新守山イースト
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅10分 2,380万円34.1万円69.71㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年86戸RC
2026/04/25ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,980万円26.2万円75.62㎡2LDK14階 / 15階建 南1991年44戸SRC
2025/07/15グレイス守山
名古屋市守山区大牧町
新守山駅3分 1,780万円25.6万円69.6㎡3LDK7階 / 13階建 南1999年28戸SRC
2026/06/05ラビデンス守山町南
名古屋市守山区町南
矢田駅7分 2,599万円29.2万円89.08㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年25戸RC
2024/11/27エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅13分 1,990万円28.7万円69.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、名古屋市守山区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は名古屋市守山区の平均と比較して58%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
名古屋市守山区
20.5万円/㎡
前年比-17.5%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン小幡南
所在地愛知県名古屋市守山区小幡常燈
交通名鉄瀬戸線小幡駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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